瓜州县以物业“飘红”为民生“疏堵”增强居民幸福感

　　今年以来，瓜州县健全网格化管理，组团式服务治理模式，形成 “支部＋居委会＋业委会＋物业公司”四位一体治理体系，强化对物业的综合监管，督促物业提升服务水平。

　　一是健全物业管理制度。针对当前物业行业存在的热点、难点和共性问题，结合瓜州实际，制定《瓜州县进一步促进全县物业行业健康发展的实施意见》《瓜州县住宅小区物业管理工作考核办法（试行）》《关于进一步加强瓜州县物业管理工作方案的通知》等规范化管理文件，有效解决当前物业管理中的共性问题和突出矛盾，维护业主、物业服务企业以及物业管理各方的合法权益。

　　二是改善小区居住环境。积极组织开展物业住宅小区绿化养护及品质提升工作，进一步营造文明有序的居住环境，提升居民生活文明程度。共修剪、粉刷树木8000余棵，浇灌绿地16万㎡，补种各类花、乔灌木1200余株（棵），补种草坪1500㎡；深入开展物业服务提升行动，现已建成融金苑、龙泽苑等红色物业示范点3个。

　　三是加强物业监督检查。组织人员不定期对物业服务小区进行监督检查，重点检查物业服务企业的日常服务质量、物业区域相关信息公示，共用设施设备管理，公共秩序环境管理、安全防范管理、档案管理等。对福瑞祥、正和2家物业服务企业违规进入和退出行为采取惩戒措施，约谈相关负责人。

　　四是提升小区安全管理。按照“安全可靠”的原则，组织全县物业行业从业人员进行物业政策法规、消防安全等方面的培训学习，提高从业人员的专业理论知识和业务技能。对51个住宅小区物业企业供电、供气、消防、电梯、窨井盖等共用设施设备使用情况进行“拉网式”检查，发现问题124条，并邀请县消防大队参与指导消防通道确认、停车位设置工作，为畅通“生命通道”打牢基础。