解决不动产权“办证难” 银川市创新举措打通消防验收“堵点”

近日，银川市住建局通过“容缺验收”机制，顺利完成银川市金凤区高桥保障性住房、金凤区盈南安置区三期一区、金凤区万国香苑南区等项目的消防竣工验收工作。此举成功打通建设工程消防验收遗留问题的“堵点”，累计化解55个历史遗留问题，切实解决了不动产权“办证难”。

由于一些历史原因，消防验收成为许多项目不动产权证办理过程中的“堵点”。对此，市住建局秉持尊重历史、妥善化解的基本原则，坚持对症下药、分类施策。“针对宁港财富中心等建设手续不全、责任主体灭失的项目，运用‘容缺验收’‘绿色通道’等成熟模式，在严格保障消防安全标准不降低的前提下，简化了申请要件和办理程序。”市住建局相关负责人介绍说，此外，针对盈北商贸城等项目施工资料、设计图纸等要件缺失的情况，采用“要件平替”方式，通过专家论证和第三方评估，进行现场实体验收，确保消除消防安全隐患；针对金茂生活港等资金链断裂、工程烂尾的项目，在确保整体消防设施完备和局部防火防烟分隔齐全的基础上，探索开展分层、局部消防验收，并及时总结经验，实现了“解决一个、化解一批、巩固一片”的良好效果。

今年以来，市住建局深入贯彻落实市委关于统筹发展和安全的决策部署，以“去存量、控增量”为目标，加大“四闲”盘活力度，创新开展市区联动。通过选派专业骨干下沉三区建设工程现场，全面摸清问题底数，精准把握问题症结，积极梳理相关政策，主动提供靠前服务，全力攻克消防验收历史遗留问题。同时，组织专业技术力量，协助三区对42项建设工程消防验收遗留问题开展验前指导，提供技术服务，帮助建设单位梳理消防审验申报资料和施工现场问题，提出162条化解建议与整改措施，有力推动了问题的解决。