60%大股东中航信托推诿融资“榕心江来”保交楼陷“停摆困局”

（榕建房〔2025〕216号）显示，“榕心江来”保交楼项目因持股60%的大股东中航信托消极拖延融资进展，导致复工复产计划受阻。作为由原中国银监会批准设立的股份制非银行金融机构，这家注册资本64.66亿元的信托公司在属地专班协调“白名单”融资过程中多次推诿，其行为与自身央企控股背景形成鲜明反差。

公开资料显示，中航信托于2009年12月重新登记正式展业，股东架构曾被视为行业标杆——特大型央企中国航空工业集团作为实际控制人，成功引入新加坡华侨银行作为境外战略投资者，兼具“央企控股、上市合资、军工概念”三重属性，曾是中航产融体系内的核心金融平台。但如今其在托管状态下仍未履行保交楼责任，引发业主频繁群访，福州市住建局直指其“缺乏社会责任感，拒不承担保交楼任务”，而通报中未明确的整改路径更让项目推进陷入僵局。

这家昔日光环加身的信托公司，自2025年4月起陷入多重危机：超500亿元产品兑付停滞、母公司中航产融退市，而长期重仓恒大、融创等房企的地产项目占比超30%，在行业下行周期中风险集中暴露。更致命的是，原董事长姚江涛等高管因腐败问题被查，导致内部治理体系崩塌，曾经的股东优势已演变为风险传导的催化剂。此次保交楼融资受阻事件，本质上是其战略定位与风险管控失衡的集中爆发——当民生工程需要股东积极作为时，这家曾被视为“强强联合”的金融机构，却因治理失效沦为阻碍项目推进的负面典型，不仅严重损害购房者权益，更对区域楼市稳定构成挑战。目前，如何打破“央企背景”与“责任缺位”的矛盾，推动融资方案落地与企业责任压实，仍需监管部门从行业治理层面展开深度协调。