60%大股东中航信托推诿融资“榕心江来”保交楼陷“停摆困局”
(榕建房〔2025〕216号)显示,“榕心江来”保交楼项目因持股60%的大股东中航信托消极拖延融资进展,导致复工复产计划受阻。作为由原中国银监会批准设立的股份制非银行金融机构,这家注册资本64.66亿元的信托公司在属地专班协调“白名单”融资过程中多次推诿,其行为与自身央企控股背景形成鲜明反差。
公开资料显示,中航信托于2009年12月重新登记正式展业,股东架构曾被视为行业标杆——特大型央企中国航空工业集团作为实际控制人,成功引入新加坡华侨银行作为境外战略投资者,兼具“央企控股、上市合资、军工概念”三重属性,曾是中航产融体系内的核心金融平台。但如今其在托管状态下仍未履行保交楼责任,引发业主频繁群访,福州市住建局直指其“缺乏社会责任感,拒不承担保交楼任务”,而通报中未明确的整改路径更让项目推进陷入僵局。
这家昔日光环加身的信托公司,自2025年4月起陷入多重危机:超500亿元产品兑付停滞、母公司中航产融退市,而长期重仓恒大、融创等房企的地产项目占比超30%,在行业下行周期中风险集中暴露。更致命的是,原董事长姚江涛等高管因腐败问题被查,导致内部治理体系崩塌,曾经的股东优势已演变为风险传导的催化剂。此次保交楼融资受阻事件,本质上是其战略定位与风险管控失衡的集中爆发——当民生工程需要股东积极作为时,这家曾被视为“强强联合”的金融机构,却因治理失效沦为阻碍项目推进的负面典型,不仅严重损害购房者权益,更对区域楼市稳定构成挑战。目前,如何打破“央企背景”与“责任缺位”的矛盾,推动融资方案落地与企业责任压实,仍需监管部门从行业治理层面展开深度协调。
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